2020年1月lpr利率出炉 2020年最新lpr利率是多少 lpr利率对房贷的影响多少?_中研普华_中研网
中国行业研究网行业资讯
  • 资讯
  • 报告
当前位置:中研网 > 资讯 > 行业经济

2020年1月lpr利率出炉 2020年最新lpr利率是多少 lpr利率对房贷的影响多少?

  • 2020年1月23日 LiuMingYue来源:央行 305 12
  • 繁体

近日,央行发布了银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告,其中2020年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。据了解,贷款基础利率,又名贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是商业银行对其最优质客户执

近日,央行发布了银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告,其中2020年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。据了解,贷款基础利率,又名贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上,指定发布人对报价进行算术计算,形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。2013年10月25日,贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行,首日一年期贷款基础利率5.71%。

2020年最新lpr利率是多少

2020年1月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

lpr利率对房贷的影响

根据此前央行所发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

也就是说从10月8日开始,房贷利率不再与基准利率挂钩,而是挂钩LPR利率。下面,小编带大家简单解读本次调整的几个要点:

一、不再参照基准利率

以往商业性个人住房贷款利率是参照央行公布的存贷款基准利率,综合贷款风险情况和当地房贷政策,决定上浮或者下调的比例;而10月8日后贷款利率将变为以最近一个月相应期限的LPR为定价基准,再结合贷款风险情况、当地房产调控情况和当地房贷政策加点决定。

二、利率下限就是LPR

以往央行规定的商业性个人住房贷款利率下限是基准利率的70%,而10月8日之后,新政规定,首套房贷款利率不得低于LPR,二套房不得低于LPR+60个基点,目前5年期LPR为4.85%,也就是说首套房利率不得低于4.85%。

三、利息以后可能每年都要调整一次

目前大多数房贷合同约定,利率调整方式为“如遇人民银行基准利率调整,自下一年度1月1日相应调整”,目前利率形成方式是基准利率*(1+浮动比例),浮动比例合同期限内固定不变,基准利率往往几年调整一次,比如目前执行的基准利率还是2015年公布的。

而新政规定,借款人申请房贷时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期,最短为1年,贷款利率为LPR+基点形成,虽然基点也是合同期限内固定不变,但是LPR是每天公布,如果选择定价周期为一年,则可能每年执行利率都要调整。

四、不同种类房贷的利率变化

公积金贷款:暂不调整,用公积金贷款不会多花利息钱

商业用房购:贷款利率按不得低于LPR加60个基点执行

商品房首套房:贷款利率不得低于LPR

商品房二套房:贷款利率不得低于LPR+60个基点

2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行,不受本次调整影响。

商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成,LPR报价银行团现由9家商业银行组成。

全国银行间同业拆借中心为贷款基础利率的指定发布人,每个交易日根据各报价行的报价,剔除最高、最低各1家报价,对其余报价进行加权平均计算后,得出贷款基础利率报价平均利率,并于11:30对外发布。

中国互联网金融发展前景怎样

随着互联网金融的发展,居民对互联网消费金融服务的认可度将进一步提高。因此,预测到2017年互联网金融消费市场将增加到2万亿元,到2018年则增加到3。8万亿元。消费正在成为中国经济增长的主要动力—2015年中国社会消费零售总额突破30万亿元,依照中国的人口基数和消费需求,消费金融将是一个数十万亿级的巨大潜在市场。而大力拓展消费金融是当下热点,也是未来的潮流。消费信贷万亿市场规模在几年内仍将会实现翻倍增长。因此,消费金融领域内的各类市场机会吸引了银行、消费金融公司、互联网公司和小贷公司的目光,也使得这一市场逐步成为一个巨大的蓝海。现在消费金融行业正呈现出百花齐放的态势。

纵观整个互联网经济的发展走势,净化的行业环境、透明合规的经营者、优秀的商业模式、成熟理性的用户这四个方面是互联网经济能够得以飞速发展的必要因素。展望未来的2017年,在互联网金融行业环境、平台定位、优质资产和用户这四个方面获得突破性进展,这是整个互联网金融行业的清晰的发展路径。预计到2020年,互联网金融将中国基金投资理财覆盖率从3%提升至25-30%,基本与发达市场持平;将小微融资覆盖率从11%提升至30-40%,为超过3000万家目前未被覆盖的小微企业和个体工商户提供融资渠道。互联网金融是近两年中国金融行业最具活力的领域。

更多详细分析,请关注中研研究院研究出版的《2019-2025年中国互联网金融行业全景调研与发展战略研究咨询报告》。

延伸阅读

中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

日本2019年贸易逆差1.64万亿日元 2020中国对外贸易发展现状如何

日本2019年贸易逆差1.64万亿日元的消息让很多网友关注,我们一起看一下。1月23日日本财务省23日发布的贸易统计报告显1...

2019年上交所ETF期权合约累计成交6.23亿张 etf期权交易规则是什么?

伙伴们都知道交易开放性指数基金,那么你知道2019年交易开放性指数基金合约有多少?1月23日,上交所发布2019年上海证券...

滴滴关闭武汉市内的网约车跨城 拼车和顺风车服务 2020滴滴网约车定价标准

此前武汉封城的消息让很多网友关注,我们一起看一下。1月23日,滴滴升级武汉疫情应急响应措施。滴滴方面表示,为了最6...

中国联通跌逾5% 中国联通股票创新低 今日中国联通股票行情如何?

三大运营商相信大家都是再熟悉不过了,那么你知道联通近日股票行情如何吗?1月23日,中联通跌5。04%,报6。78元,最低价。。。

2020北向资金最新消息 北向资金净流出超100亿 北向资金是什么意思?

一般喜欢炒股的市民们都知道北向资金,今日北向资金是什么行情?1月23日消息,截止发稿,北向资金净流出超100亿,其中5...

2020华为p40系列新款手机最新消息 华为p40pro上市时间是什么时候?华为p40pro价格预测

华为p40pro什么时候上市呢?1月23日消息 在过去的两周中,即将推出的华为P40系列旗舰产品的泄漏量很大。今天,爆料达E...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@28garlic.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright © 1998-2020 28garlic.com All Rights Reserved.    版权所有 中国行业研究网(简称“中研网”)    粤ICP备18008601号

研究报告

中研网微信订阅号微信扫一扫

众彩网彩票 众彩网彩票 众彩网彩票 众彩网彩票 众彩网彩票 众彩网彩票 众彩网彩票 众彩网彩票 众彩网彩票 众彩网彩票